Что такое DASK (обязательное страхование от землетрясений) и что он покрывает?
DASK — обязательное страхование от землетрясений — покрывает ущерб вашему жилью от землетрясения и вызванных им пожара, взрыва, цунами и оползня. Систему ведёт Институт страхования от стихийных бедствий (DASK), созданный после Мраморноморского землетрясения 1999 года; сегодня она основана на Законе о страховании от бедствий № 6305.
DASK обязателен для жилья с зарегистрированным титулом (tapu), в том числе для жилья, принадлежащего иностранцам. Цена устанавливается государственным тарифом и одинакова в любой компании. В этом гиде мы рассказываем, что покрывает DASK, для кого он обязателен, как рассчитываются покрытие и цена и что делать после землетрясения.
- DASK обязателен для жилья с tapu; действующий полис требуют при продаже в кадастре (tapu) и для страхования жилья.
- Защищает только здание от землетрясения; для имущества нужно страхование жилья.
- Покрытие рассчитывается как площадь × стоимость за м²; на январь 2026 года максимум — 2 095 462 TL.
- При каждом страховом случае 2% страховой суммы остаются на вас как франшиза.
Содержание
1. Что такое DASK и что он покрывает?
DASK — система страхования, которая собирает сейсмический риск в общий фонд под гарантией государства. Полис покрывает ущерб жилью как зданию; вещи внутри не покрываются.
Какие риски покрывает DASK?
- Землетрясение
- Пожар, вызванный землетрясением
- Взрыв, вызванный землетрясением
- Цунами, вызванное землетрясением
- Оползень, вызванный землетрясением
Материальный ущерб, напрямую причинённый этими событиями вашему зданию, покрывается до страховой суммы полиса.
Какие части здания покрывает DASK?
DASK покрывает саму конструкцию — от несущей системы до мест общего пользования:
- Фундамент, несущие стены и общие стены между квартирами
- Потолки, полы, лестницы, площадки и коридоры
- Крыша, дымоходы и лифты
- Садовые и подпорные стены
- Аналогичные составные части здания
Что DASK не покрывает?
- Вещи в доме (мебель, бытовая техника, электроника и т. д.)
- Расходы на разбор завалов
- Потерю арендной платы, временное проживание и переезд
- Простой бизнеса и упущенную прибыль
- Гибель и травмы людей, моральный вред
- Ответственность перед другими
- Ущерб, не связанный с землетрясением, возникший со временем или из-за плохого ухода
Достаточно ли одного DASK?
Чаще всего нет. DASK защищает здание только от землетрясения и только до максимального покрытия. Чтобы защитить имущество, стоимость здания сверх максимума, а также риски пожара, затопления и кражи, нужно страхование жилья.
| DASK | Страхование жилья | |
|---|---|---|
| Обязательно? | Да | Нет, добровольно |
| Что защищает? | Только здание | Здание и имущество |
| Какие риски? | Землетрясение и вызванные им пожар, взрыв, цунами, оползень | Пожар, вода, кража, буря, землетрясение и многое другое |
| Верхний предел | До максимального покрытия | До выбранной вами суммы |
2. Для кого DASK обязателен?
По Закону № 6305 DASK обязателен для зданий с зарегистрированным титулом, используемых как жильё. Обязанность распространяется на каждую независимую часть здания, то есть на каждую квартиру отдельно.
Для каких зданий DASK обязателен?
- Здания с tapu, используемые как жильё, и квартиры в них
- Коммерческие помещения (магазины, офисы) в жилых зданиях
- Здания с оформленной собственностью на квартиры (kat mülkiyeti) или правом застройки (kat irtifakı)
На какие здания DASK не оформляется?
- Здания государственных учреждений
- Здания в сельских поселениях
- Здания, полностью используемые в коммерческих или промышленных целях (бизнес-центры и т. п.)
- Недостроенные здания
- Здания на земле без tapu, например на казённой земле
- Здания настолько запущенные или разрушенные, что в них нельзя жить
Что будет, если не оформить DASK?
- При продаже и переоформлении в кадастре требуется действующий полис DASK на имя покупателя; без него сделка невозможна.
- Полис DASK требуют при подключении воды, электричества и газа.
- Без полиса DASK нельзя оформить страхование жилья (от пожара).
- Главное — при землетрясении ущерб вашему зданию ничем не будет защищён.
На чьё имя оформляется DASK? Может ли его оформить арендатор?
Полис всегда оформляется на владельца, указанного в tapu. Арендатор не может оформить DASK на себя, но может оформить и оплатить полис за владельца как «страхователь». При долевой собственности оформляется один полис на данные одного из совладельцев; возмещение выплачивается совладельцам пропорционально долям.
3. Покрытие и цена DASK
В DASK и покрытие, и цена рассчитываются по государственному тарифу; разницы между компаниями нет. Стоимость за м² и максимальное покрытие ежемесячно обновляются по индексу цен производителей (ÜFE).
| Сумма | |
|---|---|
| Максимальное покрытие (на одно жильё) | 2 095 462 TL |
| Стоимость за м², железобетонные здания | 9 884 TL / м² |
| Стоимость за м², другие типы конструкции | 6 590 TL / м² |
| Франшиза | 2% страховой суммы |
Как рассчитывается страховая сумма DASK?
Страховая сумма — это общая площадь жилья, умноженная на стоимость за м² для его типа конструкции. Если результат превышает максимальное покрытие, страховой суммой считается максимум. Стоимость здания сверх максимума можно дополнительно защитить страхованием жилья.
| Расчёт | Сумма |
|---|---|
| Страховая сумма (120 м² × 9 884 TL) | 1 186 080 TL |
| Выше максимального покрытия? | Нет, ниже 2 095 462 TL |
| Франшиза (2%) | 23 722 TL |
| Выплата DASK при ущербе 300 000 TL | 276 278 TL |
Что такое франшиза DASK?
При каждом страховом случае 2% страховой суммы остаются на страхователе как франшиза; DASK оплачивает ущерб сверх этой суммы. В примере выше страховая сумма — 1 186 080 TL, франшиза — 23 722 TL; при ущербе 300 000 TL DASK выплатит 276 278 TL.
От чего зависит цена DASK?
- Сейсмический риск провинции и района
- Тип конструкции (железобетон или другой)
- Общая площадь
- Этажность и год постройки здания
- Получало ли здание повреждения ранее
Цена DASK очень невысока по сравнению со стоимостью жилья и зависит только от этих факторов; выбор компании на неё не влияет.
4. Оформление полиса DASK
Полис DASK оформляется за несколько минут. Нужны только адресный код жилья и сведения о здании.
Какие данные нужны для оформления DASK?
- Турецкий идентификационный номер владельца (для иностранцев — номер иностранца YKN или налоговый номер; для компаний — налоговый номер) и телефон
- Адресный код UAVT жилья (10-значный номер, уникальный для каждой квартиры; его можно узнать через сервис адресов на e-Devlet или у нас)
- Данные tapu (ada, pafta, parsel)
- Общая площадь, тип конструкции, год постройки и этажность здания
- Назначение жилья и наличие повреждений
Сколько действует DASK и как его продлить?
Полис DASK действует 1 год и должен продлеваться до окончания срока. Для продления достаточно номера текущего полиса. Дату окончания можно узнать через сервис проверки полисов DASK на e-Devlet или у нас.
Что будет с DASK при продаже жилья?
При продаже полис прежнего владельца прекращается в дату регистрации в кадастре и не переходит к новому владельцу. Покупатель должен оформить новый полис DASK на своё имя до сделки в tapu. Прежний владелец по tapu может вернуть премию за неиспользованные дни.
Можно ли расторгнуть DASK?
Как обязательную страховку, DASK по общему правилу расторгнуть нельзя. Это возможно только если риск исчез — например, на одно жильё оформлено два полиса, жильё продано или снесено.
5. Выплаты по DASK
Порядок действий после землетрясения простой; главное — сообщить об ущербе без промедления.
Как заявить об ущербе по DASK?
- Позвонить на линию Alo DASK 125
- Через раздел онлайн-заявлений на сайте DASK
- Через страховую компанию, оформившую полис, или через нас
При заявлении спросят номер документа и полиса, данные tapu, полный адрес повреждённого жилья и ваши контакты. Законный срок заявления — 2 года после землетрясения, но для быстрой выплаты важно сообщить сразу.
Как оценивается ущерб?
Эксперт (eksper), назначенный DASK, осматривает жильё на месте и фиксирует объём и размер ущерба в отчёте. Возмещение определяется по этому отчёту, страховой сумме и франшизе.
Как и когда выплачивается возмещение DASK?
После утверждения суммы она обычно перечисляется в течение месяца в банк в вашем районе на имя получателя. Для получения нужны документ, удостоверяющий личность, и данные полиса. При долевой собственности выплата производится совладельцам пропорционально долям.
6. Частые вопросы о DASK
DASK обязателен?
Да. По Закону о страховании от бедствий № 6305 он обязателен для зданий с tapu, используемых как жильё. Действующий полис требуют при сделках в кадастре и подключении коммунальных услуг.
Нужен ли DASK иностранцам, владеющим жильём в Турции?
Да. Обязанность распространяется на любое жильё с турецким tapu, независимо от гражданства владельца. Мы оформим полис по вашему номеру иностранца (YKN) или налоговому номеру.
Отличается ли цена DASK в разных компаниях?
Нет. Цена DASK устанавливается государственным тарифом и одинакова во всех компаниях.
Покрывает ли DASK имущество?
Нет. DASK защищает только здание. Чтобы защитить вещи от землетрясения и других рисков, нужно страхование жилья.
Сколько максимально выплачивает DASK?
Выплата производится до страховой суммы, рассчитанной по площади и типу конструкции; на январь 2026 года максимум — 2 095 462 TL. При каждом случае вычитается франшиза 2% страховой суммы.
Может ли арендатор оформить DASK?
На своё имя — нет, но арендатор может оформить и оплатить полис за владельца как страхователь.
Я купил квартиру. Действует ли DASK прежнего владельца?
Нет. Полис прежнего владельца прекращается в дату регистрации в кадастре. До сделки в tapu нужно оформить новый полис DASK на своё имя.
Что такое адресный код UAVT и где его узнать?
Это 10-значный адресный номер, уникальный для каждой квартиры. Его можно узнать через сервис адресов на e-Devlet или спросить у нас.
Куда сообщать об ущербе после землетрясения?
На линию Alo DASK 125, на страницу онлайн-заявлений DASK, в страховую компанию, оформившую полис, или нам.
Максимальная сумма и стоимость за м² обновляются ежемесячно; суммы на этой странице указаны на январь 2026 года. За актуальной суммой для вашего жилья обращайтесь к нам.
Оформим ваш полис DASK сегодня
Сравним предложения семи страховых компаний и вместе выберем лучшее для вас.
Цена DASK определяется государственным тарифом и одинакова во всех компаниях.